2014年12月1日 星期一

看屋筆記:特殊地形有特殊的格局-1

既不方正, 也沒有斜角
又深又長又窄的房子可以買嗎?
今天跟大家分享一下這間寶刀房~


基本資料:
地點:火車站附近
大小:室內24-25P

價位:市價8成左右

故事背景:這個屋主~是在菜市場做生意的!多年前用現金買了這個房子, 簡單隔了四個房間收租!原本想說兒子大了~要成婚了!就直接讓他們年輕人搬過來~結果呢~計劃趕不上變化, 兒子不喜歡這裡, 加上屋主想退休, 不想管理, 所以便委售了!


現在就讓我們來看看這把屠龍寶刀吧!

當我看到這個地形時~我真的覺得很厲害!
重點是房間裡面看起來還是很方正!
我覺得像“刀”你們覺得呢?

一般而言,市區中古屋有很多是屬於狹長型格局, 
因為與隔壁心連心,所以變成只有“前後採光”, 然後中間就暗摸摸的, 空氣也不好!
(但是這間比較特殊, 他還是有棟距的, 雖然採光還是救不太起來, 但是至少房間內, 廁所內, 都還是有對外窗的!) 

因為它夾在中間, 雖然有棟距~
但是採光卻被影響了,只剩下前後採光~
雖說地址是大馬路,
但是進出口卻是要從旁邊的小巷子進去

而且這巷子裡面,居然還有一戶人家


梯間公設保持得不錯!也很乾淨噢!
                                           
果然~就是這麼“深”~而且還有打燈噢!
整間看起來很乾淨!香香的~

主臥~採光是最棒的!

如果做道隱形門?感覺不知道如何~



不負責任之規劃圖~
須配合實際丈量噢!

原本因為旁邊是走道~
電視牆會顯得有斷層

但是有了隱形門之後,客廳整體看起來比較方正
                                                   
純屬個人不負責任之評估~



該怎麼做??
住家套房都是不錯的選擇
雖然這個不是個十分漂亮的格局
但是在市中心, 這個坪數+這個價位, 真的是很難找, 應該也是秒殺物件!
果不其然~在下斡旋單的隔天, 屋主已經自行出售了!


殘念.....

結論:快也沒用, 因為屋主有自行出售的權利!哈~

                                              


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