法拍筆記：第一次踏進法院~法拍實戰觀摩

法院是一個非常莊嚴神聖的地方，

不外乎結婚~被告~告人~做證等。

但是今天~我是來觀摩"買房子"的!! 

跟大家分享一下。

今天的待標物件是一間位於明湖路的高級別墅，底標12**

首先這是氣派的法院

很莊嚴的法院

原本想說這麼高單價的房子，又在那麼遠<自己認為>,參與的人應該不多~~

結果~~

共有6組人馬~

大家嘰嘰喳喳個不停.....

有的在研究價格，有的在試探敵情

到底誰會是雀屏中選的幸運兒呢.....

隨著投標時間一步一步的逼近，大家臉色也越來越嚴肅，因為結果總是一翻兩瞪眼，

這就是人生呀.....

要開始了。。。

在整理標單了

開始唱名了！

今天拍賣結果

第一名跟第二名差了快200萬！！

但不管是第一或第二名，其實是零與壹的差別

因為只有一個人可以得標。

總結:標房子其實運氣有時也是實力的一部份，

得標的高低不見得要去太在意，

因為早已在自己設定預算內的價格來投標，

以今天該案的狀況來看，往上看市價17**萬便宜,

但跟第二名相比之下，心情會很失落，

不過其實也還是划算，畢竟大家都不是神，

要每一次都抓到神奇的得標價位是不可能的，

一定難免會有誤差，

但如何降低誤差值就是經驗值的重要了。

跟大家分享心得，希望對大家會有幫助，謝謝